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IMMO STAINS
1 Avenue Jules Guesde
93240 Stains

Très beau F2 à STAINS !


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Appartement 46.72 m² - 2 Pièces - Stains 1 100 € CC*


Description de l'offre Ref 0101


Nous vous proposons à la location ce magnifique F2, au 3e étage avec ascenseur, d'une résidence neuve et comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée américaine, salle de bains WC. Tout est entièrement neuf (sols, murs, équipements...). Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. Une place de parking complète le bien. Proche autoroute A1 direction Paris, proche CC Carrefour Globe.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 93240


Surface habitable (m²) 46,72 m²


Surface loi Boutin (m²) 46,72 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Etage 3


Ascenseur OUI


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2025


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 1 100 €


Honoraires TTC charge locataire 607,36 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 766,20 €


Loyer de référence majoré 920,38 €


Dont état des lieux 140,16 €


Dépôt de garantie TTC 1 900 €


Complément de loyer 30 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €


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* CC : Charges comprises